ערב טוב עו"ד שמואל ברטלר, אכן בשעה טובה, ותודה רבה לך על שהבאת אותנו לנקודה הזו בתהליך – הן בעזרת יכולתיך המקצועיות, וכמו גם בסיוע בעלי המקצוע המעולים שהפנית אותנו אליהם. בברכה, ובהערכה רבה!

מס בשל עיכוב בבנייה למגורים

פורסמה הצעת חוק מיסוי מקרקעין שעניינה "מס בשל עיכוב בבנייה למגורים". כחלק מהמלצות ועדת טרכטנברג, הוצע לטפל ולאלץ חברות המחזיקות בקרקעות לבנייה להתחיל בבנייה או למכור את הקרקעות וזאת על מנת לאפשר היצע גדול יותר של דירות מגורים בשוק. הצעת החוק שהגישה הממשלה כעת מטפלת בדיוק בבעיה הנ"ל ומטילה חובת דיווח לרשויות המס על אותן חברות המחזיקות, בין אם לבד ובין אם יחד עם אחרים, קרקעות זמינות לבנייה של 200 יח"ד לפחות. כן, מטילה הצעת החוק קנס בשיעור מדורג משווי הזכויות על עיכוב במימוש הזכויות. שיעור המס יכול להגיע עד ל 10% משווי הקרקע. בתקופה זו בה אנו עדים שוב לעליות מחירים ייתכן והצעה ברוח הצעה זו של הממשלה עשויה לסייע.