טיוטת הסכם

  • כנגד לקוחה של משרדנו הוגשה תביעה בסך של כ-450,000 ₪ וזאת, על פי כתב התביעה, בגין הפרה של הסכם הפצה בלעדי. פסק דין ניתן ביום 12.2.12. פסה"ד מנתח את משמעות חוזה הפצה שאינו חתום על ידי צד לחוזה, הוכחת העדר הסכם באמצעות עדויות וראיות ופיצול סעדים בשלב סיכומים. כב' בית משפט השלום הנכבד בירושלים, כב' השופטת תמר בר אשר צבן, דחה את התביעה נגד מרשתנו. כב' בית המשפט חייב את הצד השני, התובעת, בתשלום למרשתנו של הוצאות ושכר טרחה בשיעור של 25,000 ₪. פסה"ד מצוי באתר המשרד.

     

    לקריאת פסה"ד

מכתבי הוקרה

אין לי ספק שעוד נכונו לנו עסקאות/שיתופי פעולה בעתיד בנושא הנדל"ן, והבוקר אף עשיתי לכם יחסי ציבור טובים – ולא בפעם ראשונה, בין החברים שלנו, כשאני בטוח שבבוא העת שיזדקקו לעו"ד בנושא נדל"ן- יפנו אליכם. ברגשי כבוד והערכה,

פרסומים וחדשות

מס בשל עיכוב בבנייה למגורים

פורסמה הצעת חוק מיסוי מקרקעין שעניינה "מס בשל עיכוב בבנייה למגורים". כחלק מהמלצות ועדת טרכטנברג, הוצע לטפל ולאלץ חברות המחזיקות בקרקעות לבנייה להתחיל בבנייה או למכור את הקרקעות וזאת על מנת לאפשר היצע גדול יותר של דירות מגורים בשוק. הצעת החוק שהגישה הממשלה כעת מטפלת בדיוק בבעיה הנ"ל ומטילה חובת דיווח לרשויות המס על אותן חברות המחזיקות, בין אם לבד ובין אם יחד עם אחרים, קרקעות זמינות לבנייה של 200 יח"ד לפחות. כן, מטילה הצעת החוק קנס בשיעור מדורג משווי הזכויות על עיכוב במימוש הזכויות. שיעור המס יכול להגיע עד ל 10% משווי הקרקע. בתקופה זו בה אנו עדים שוב לעליות מחירים ייתכן והצעה ברוח הצעה זו של הממשלה עשויה לסייע.