זכויות יוצרים א'
האכיפה המוגמרת של זכויות יוצרים מתבטאת גם בפסקי דין שניתנים בעקבות אכיפת זכויות יוצרים גם באינטרנט. להלן תימצות ההלכות בעניין זה.
אינטרנט וזכויות יוצרים:
1.האכיפה המוגמרת של זכויות יוצרים מתבטאת גם בפסקי דין שניתנים בעקבות אכיפת זכויות יוצרים גם באינטרנט. במיוחד קיימות תביעות רבות בגין שימוש בשם דומה או זהה על ידי אתרים שונים. כך יתכן שלקוחות של צד א' יגיעו לצד ב' רק בגלל שהחיפוש באינטרנט העלה את שם האתר הדומה של צד ב'.
2.במקרים רבים מזדרזים גורמים שונים לרשום שמות נפוצים ומצליחים מתוך ציפיה שגופים מסחריים גדולים יקנו מהם את הזכויות בשם בכסף רב.
3.הגנה על זכויות יוצרים באינטרנט צריכה להתבצע הן על ידי רישום סימן מסחר ברשם סימני המסחר והן על ידי רישום כתובת אלקטרונית ("שם מתחם" ובאנגלית "DOMAIN NAME").
4.רישום הדומיין מקנה לבעל הדומיין לקבל את הזכות הבלעדית והיחודית להשתמש באותה כתובת. רישום סימן מסחר כדין בפנקסי המסחר מקנה לבעל הסימן הגנה קניינית אישית בסימן הרישום. שימוש בסימן רשום על ידי גורם שלא קיבל רשות להשתמש בסימן רשום מהווה הפרה המקנה זכות לקבלת פיצויים.
5.נפסק בישראל כי רישום של סימן מסחר ברשם סימני המסחר גובר על רישום שם מתחם באיגוד האינטרנט על אף שזה האחרון נרשם ראשון.
6.יש לשים לב לכך שכללי הרישום שנקבעו ופורסמו באתר האינטרנט הישראלי קובעים כי רישום שם איננו בטוחה לכך שהשם תקף וכי ניתן יהיה להשתמש בו לפי החוק הישראלי.
7.על מנת להימנע מתסבוכת זאת רצוי וראוי לדאוג לרישום כנדרש של הסימנים המסחריים ומומלץ לעשות זאת הן ברשם סימני המסחר והן באיגוד האינטרנט.
8.לאחרונה חויב אתר אינטרנט בתשלום פיצוים בגין פגיעה בזכויות יוצרים של צלם על אף שהאתר הסיר את הצילומים מספר דקות לאחר שהועלו לרשת. יש להקפיד ולבדוק זכויות יוצרים לפני העלאת כל חומר לרשת. בדרך זו ניתן למנוע הרבה עוגמת נפש והוצאות כספיות ניכרות.
ז.נשמח לענות לכל שאלה. אין באמור בעדכון זה משום מתן ייעוץ או חוות דעת וכל מקרה צריך להיבדק על פי נסיבותיו.
מכתבי הוקרה
אשתי ואני מודים לך על הטיפול המסור והמקצועי ללא רבב, על הביטחון שאתה משרה בנו בתוך ידיעה שאנו בידיים טובות וההרגשה שיש מי שדואג לאינטרסים שלנו בצורה אבסולוטית.
פרסומים וחדשות
מבנה יביל פתרון זמין? לא בכל מחיר
כותרת: מבנה יביל פתרון זמין? לא בכל מחיר
מאת: עו"ד ונוטריון שמואל ברטלר
המחסור בדירות מגורים ועליית מחירי הדירות מחייבים בחינת פתרונות שונים לבעיות אלו.
אחד הפתרונות אשר בו נדון כאן הוא: הקמת מבנים יבילים. למבנים יבילים יש יתרונות רבים ונראה כי במקומות מתאיים ניתן להתקין מבנים יבילים לשימושים שונים כולל: לדיור.
מבנה יביל, מה זה?
בעוד בארצות הברית ובאירופה בניה של מבנים יבילים נפוצה בארץ הבניה של מבנים יבילים החלה לפני כ30 שנה. המבנים היבילים זכו לפרסום רב בזמן העלייה הגדולה מברית המועצות. עולים שוכנו במה שכונה: קרוילות. וכן, נעשה שימוש שפורסם , במבנים יבילים לאכלוס המשפחות שפונו מגוש קטיף.
מבנה יביל הוא מבנה הבנוי בניה תעשייתית חדשה. המבנה נבנה ומועבר למקומו המיועד בדרך כלל כשהוא מוכן בשלמותו. בדרך כלל משקלם של הקירות ומחיצות הפנים במבנה יביל כמו גם משקל התקרה והרצפה נמוך משמעותית ממשקלם בבניה "רגילה" שהיא בניה מבטון ובלוקים. המבנה היביל מותקן במקמו המיועד ומחובר לתשתיות כגון: חשמל, מים, ביוב, כבלים ועוד. מבנה יביל מוסע על גבי משאיות מיוחדות. הובלה של מבנה גדול מצריכה רישוי וליווי משטרתי.
שימוש במבנים יבילים
מבנים יבילים, בניגוד לדעה המקובלת, יכולים לשמש למגוון שימושים: למגורים, לתעשייה, לבתי כנסת, לצימרים ואף כמבנים מוגנים. לעיתים נעשים שימושים לא חוקיים במבנה יביל. אני טיפלתי במקרה בו נעשתה פלישה למקרקעין באמצעות הנחת מבנה יביל על המקרקעין. הפולש הניח את המבנה באמצעות מנוף על הקרקע ומיד עבר להתגורר במבנה היביל מתוך כוונה לטעון בעת הפינוי כי מדובר בפינוי מביתו. הפולש פונה בעקבות תביעה משפטית והמבנה המבנה סולק על גבי משאית בליווי משטרתי מהמקרקעין. לעיתים אנדים מניחים מבנה יביל על הקרקע ללא היתר ומתנגדים לצווי הריסנה ופינוי בטענה שהמדובר בקרוון ארעי ולא במבנה קבע. טענה זו כפי שנראה, מצריכה הוכחות.
יתרונות מול חסרונות:
למבנה יביל יש יתרונות רבים: מבנה יביל זול יותר להקמה ממבנה בלוקים ובטון. זמן ההקמה של מבנה יביל קצר יותר מזמן ההקמה של מבנה בלוקים ובטון. ניתן להרכיב מבנה יביל לצד מבנה בלוקים ללא צורך בעבודות בני מורכבות. החסרונות העיקריים של מבנה יביל הם קושי בהובלה לייעד. בדרך כלל לא בונים מעל מבנה יביל קומות רבות נוספות כל שלא נעשה שימוש במבנה יביל לבניית מגדלים וכדומה.
היתר בניה למבנה יביל:
התקנת מבנה יביל מצריכה קבלת היתר בניה. מאחר ועבירות הבניה התרבו מוגדרת תופעה זו על ידי בתי המשפט כ: "רעה חולה". לפני הזמנת מבנה יביל יש לבדוק ברשות המקומית את תכנית בניין העיר החלה על האתר הנבחר ואת האפשרות להקים לפי התכנית מבנה יביל באתר הנבחר. יש לבקש היתר בניה לפני התקנת המבנה היביל. גורמים שונים ניסו להימנע מקבלת היתר. בדיון בבית המשפט הם טענו כי לא מדובר במבנה יביל אלה בקרוון ארעי. בית המשפט קבע מבחן לקביעה האם מדובר במבנה יביל או בקרוון. נקבע כי : אין חשיבות לשם בו מתואר המבנה, קרי: קרוון או מבנה יביל. הנייחות של המבנה והשימוש שנעשה בו בפועל הם הקובעים בשאלה האם יחולו על המבנה דיני התכנון והבניה. טפלתי במבנה שהוקם בחוף הים טענת בעל המבנה אותו ייצגתי שטען כי מדובר במבנה ארעי נייד ומתנייד שלא נועד לשימוש קבע התקבלה. לפי המבחנים הנדונים. התשובות לשאלת מהות השימוש והנייחות של המבנה הן תשובות שבעובדה וטענות בנושאים אלו מצריכות הוכחה.
סיכום: מבחינת היתר בניה הרי שלגבי מבנה יביל כמו גם מבנה מלבנים ובטון יש לקבל היתר בניה. לפני הקמת מבנה יביל ובכל מקרה של מחלוקת עם הרשות בעניין זה רצוי להתייעץ עם עורך דין על מנת למנוע נזקים.
• המאמר אינו תחליף לייעוץ משפטי בידי עורך דין. האמור מעניק מידע כללי בלבד, ואינו מהווה ייעוץ משפטי מחייב ואף לא חוות דעת משפטית ואין להסתמך עליו בכל צורה שהיא.
עו"ד שמואל ברטלר
ברטלר משרד עורכי דין.
